Sun Group triển khai hai đại dự án đô thị tại Vân Phong với tổng vốn hơn 65.000 tỷ đồng!

Tại Khánh Hòa, liên danh Công ty TNHH Mặt trời Phú Quốc và Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long – hai đơn vị thành viên của Tập đoàn Sun Group – vừa được tỉnh phê duyệt đầu tư hai khu đô thị quy mô lớn, tổng vốn dự kiến vượt 65.000 tỷ đồng, đặt tại Khu kinh tế Vân Phong.

Ngày 10/9, Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp Khánh Hòa đã chính thức chấp thuận chủ trương cho liên danh trên thực hiện Khu đô thị mới Đầm Môn và Khu đô thị mới Tu Bông. Cả hai dự án đều nằm trong quy hoạch tổng thể Khu kinh tế Vân Phong – vùng kinh tế động lực chiến lược của tỉnh.

Khu đô thị mới Đầm Môn có quy mô hơn 1.440 ha tại xã Đại Lãnh. Dự án sẽ dành gần 4 ha phát triển quỹ nhà ở xã hội, hướng đến đáp ứng nhu cầu của khoảng 28.500 cư dân. Kế hoạch xây dựng bao gồm 791 căn nhà liền kề, 592 biệt thự, 858 căn hộ chung cư, 352 căn hộ xã hội, đồng thời tích hợp hệ thống công trình công cộng, dịch vụ nghỉ dưỡng, lưu trú du lịch. Tổng vốn đầu tư (chưa tính bồi thường giải phóng mặt bằng) khoảng 25.100 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự kiến 526 tỷ đồng. Theo quy định an ninh, khu vực trong phạm vi 200m tính từ ranh giới đất quốc phòng và khu vực biên giới biển sẽ không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở.

Vịnh Vân Phong

Trong khi đó, Khu đô thị mới Tu Bông trải rộng hơn 2.579 ha trên địa bàn các xã Vạn Thắng, Tu Bông và Đại Lãnh. Dự án hướng tới dân số khoảng 74.700 người, với kế hoạch xây dựng 1.002 nhà liền kề, 609 biệt thự, 3.812 căn hộ chung cư và 1.130 căn hộ xã hội, cùng các tiện ích thương mại – dịch vụ, công trình công cộng, du lịch. Tổng mức đầu tư (chưa bao gồm chi phí bồi thường, tái định cư) khoảng 40.000 tỷ đồng; riêng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư ước khoảng 2.812 tỷ đồng. Giống như Đầm Môn, dự án này cũng áp dụng quy định hạn chế người nước ngoài mua nhà ở khu vực cách ranh giới đất quốc phòng 200m và khu vực giáp biển.

Hai dự án sẽ có thời hạn hoạt động 50 năm tính từ ngày giao hoặc thuê đất, dự kiến bắt đầu triển khai vào năm 2025 và hoàn thành giai đoạn cuối vào quý IV/2034.

Khu kinh tế Vân Phong hiện có diện tích khoảng 150.000 ha, trong đó phần lớn là mặt nước biển, phần còn lại gồm đất liền và các đảo. Khu vực này được chia thành 19 phân khu chức năng, định hướng phát triển thành trung tâm cảng biển quốc tế, dịch vụ hậu cần, đô thị hiện đại kết hợp du lịch nghỉ dưỡng, là một trong ba trụ cột kinh tế trọng điểm của tỉnh Khánh Hòa.