Để tạo quỹ đất sạch phục vụ các dự án trọng điểm tại xã Măng Đen, tỉnh Quảng Ngãi đang chỉ đạo các đơn vị liên quan tăng tốc công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Trọng tâm trong giai đoạn hiện nay là hai dự án Khu đô thị số 1 và Khu đô thị số 5, với mục tiêu sớm hoàn thiện các điều kiện để nhà đầu tư triển khai xây dựng theo kế hoạch.

Trong đó, Khu đô thị số 1 là dự án có quy mô khoảng 264 ha, do Công ty TNHH Tập đoàn Sun World thuộc hệ sinh thái Sun Group đầu tư. Tổng mức đầu tư của dự án vào khoảng 6.700 tỷ đồng, thời gian triển khai dự kiến kéo dài 105 tháng. Theo định hướng quy hoạch, dự án sẽ hình thành một khu đô thị đồng bộ về hạ tầng, hài hòa với cảnh quan rừng và khí hậu đặc trưng của Măng Đen.

Đến nay, hầu hết diện tích của dự án Sun Group Măng Đen đã hoàn thành công tác đo đạc và kiểm kê. Cụ thể, cơ quan chức năng đã hoàn tất việc kiểm kê 339 trong tổng số 340 thửa đất, tương ứng khoảng 255 ha. Song song với đó, tỉnh Quảng Ngãi đã phê duyệt phương án tận thu gỗ rừng trồng, ban hành đơn giá bồi thường đối với diện tích rừng và công khai phương án bồi thường cho gần 83 ha rừng trồng để người dân theo dõi, góp ý theo quy định.

Tổ hợp siêu dự án Sun Group Măng Đen.

Hiện các đơn vị chuyên môn đang tiếp tục xác minh hồ sơ, làm rõ nguồn gốc sử dụng đất, xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với các hộ dân bị ảnh hưởng. Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án cũng đã hoàn thành bước thẩm định và đang được hoàn thiện các thủ tục cuối cùng trước khi trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Đối với Khu đô thị số 5, dự án có diện tích gần 277 ha với tổng mức đầu tư hơn 9.777 tỷ đồng và thời gian thực hiện khoảng 105 tháng. Dự án ảnh hưởng đến 916 thửa đất. Trong giai đoạn đầu, công tác khảo sát, đo đạc hiện trạng đã hoàn thành đối với 97 trên 181 thửa đất, tương đương khoảng 167 ha. Phần diện tích còn lại đang tiếp tục được triển khai để bảo đảm tiến độ chung.

Dự án khu đô thị số 1 Sun Group Măng Đen.

Lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu các sở, ngành và địa phương phối hợp chặt chẽ nhằm tháo gỡ các khó khăn phát sinh trong quá trình giải phóng mặt bằng, đồng thời khẩn trương hoàn tất các thủ tục pháp lý. Đối với Khu đô thị số 1, mục tiêu được đặt ra là bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư ngay trong tháng 8/2026. Nhà đầu tư cũng được yêu cầu chuẩn bị đầy đủ hồ sơ để có thể triển khai dự án ngay sau khi được Nhà nước giao đất.

Quy hoạch sử dụng đất KĐT số 1 Sun Măng Đen.

Việc đẩy nhanh tiến độ các dự án đô thị được xem là bước đi quan trọng trong chiến lược phát triển Măng Đen trở thành trung tâm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và đô thị hiện đại của khu vực Tây Nguyên. Với khí hậu ôn hòa quanh năm, nhiệt độ trung bình khoảng 20 độ C cùng hệ sinh thái rừng nguyên sinh phong phú, Măng Đen từ lâu được nhiều du khách ví như "Đà Lạt thứ hai". Trong năm 2025, khu vực này đã đón gần 2 triệu lượt khách, chiếm khoảng 40% tổng lượng khách du lịch đến Quảng Ngãi, qua đó tiếp tục khẳng định sức hút ngày càng lớn trên bản đồ du lịch của cả nước.

Thông tin về dự án có tại: https://www.sunmangden.com.vn/